关于智慧楼宇的建设原则，智能化系统应该将依据项目特点，以及建筑物使用功能的定位，按照安全、舒适、管理方便、 节能、适度超前等以下原则进行设计。 应该从8个原则去设计和构思。
1、实用性、先进性和专业性
系统设置强调实用性，技术先进并能够兼容技术发展趋势。为了支持数据、话音、视频多媒体的传输能力,在技术上要采用最先进、成熟的网络布线产品和网络架构满足当前和未来网络应用的需求。
2、开放性、集成性和经济性
系统设置注重使用功能的专业特点，同时满足其开放性、集成性和经济性，采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立可扩展的平台，保证现有工程和后继扩展的无缝连接。
3、可扩展性和可升级性
系统设计应遵循全面规划和分步实施原则，如综合布线系统、安防系统的规划和设计，充分体现了系统的扩展性。
4、产品良好的技术支持和技术服务
系统产品和设计在达到国内中高端水平的同时，充分考虑系统的可持续支持和服务，除考虑建设时的一次性投资外，还应充分考虑系统运行时的运行成本，并使之达到最优化。
5、可靠性和稳定性
严格按照相应的国家标准和国际标准进行施工、调试和验收，特别是隐蔽工程的施工，其施工质量将直接关系到系统运行的可靠性和稳定性系；另外，系统终端设备的安装质量和安装工艺都是在实 施本项目时特别重视的环节，将实施本工程的重要环节和质量控制节点作到事前控制和预防，也是保证逐个工程质量的重要措施。
6、易管理和易维护性
系统配置相应的管理软件支持，要求应用软件具有二次可开发性，确保个单项子系统具有良好的管理性和可维护性。
7、安全性
智能化系统属于弱电系统，其极易受雷击破坏或电磁干扰，由此影响系统的安全运行。在实施本工程时，特别要做好管槽接地（黄绿线的接驳）、机房接地、系统防雷（如电源防雷）处理等。
8、专业性和规范性
系统设计遵循国内外的行业规范，建成后应达到规范要求。
智慧建筑建设实现各系统信息的互通、互用，实现联动控制，提高建筑的综合使用功能和物业管理的效率，确保建筑内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。
